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Hipotecas para extranjeros en España: la Comunidad Valenciana lidera la demanda de no residentes
08 09 - 2026
Comprar una vivienda en España continúa siendo un objetivo para miles de compradores internacionales, especialmente en las zonas costeras. Los últimos datos publicados por idealista/hipotecas confirman una tendencia clara: los compradores extranjeros no residentes siguen recurriendo a la financiación bancaria y la Comunidad Valenciana ocupa una posición destacada.Durante el segundo trimestre de 2026, los ciudadanos alemanes volvieron a liderar las solicitudes de hipotecas de no residentes en España. Pero para quienes están pensando en comprar casa en la Costa Blanca, el dato más relevante es otro: prácticamente una de cada tres solicitudes hipotecarias de extranjeros analizadas por idealista procede de la Comunidad Valenciana. (Idealista)La demanda extranjera mantiene su peso en...
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¿Puede un no residente conseguir una hipoteca para comprar una vivienda en España?
02 09 - 2026
Sí. Un extranjero no residente puede solicitar una hipoteca para comprar una vivienda en España, aunque las condiciones suelen ser diferentes de las que ofrecen los bancos a las personas que residen y tributan habitualmente en el país.Para muchos compradores internacionales interesados en comprar una vivienda en España, especialmente en zonas como Calpe y la Costa Blanca, conocer las posibilidades de financiación es una de las primeras cuestiones que surgen antes de comenzar la búsqueda.¿Cuánto puede financiar un banco? ¿Qué documentación solicita? ¿Cuánto dinero hay que aportar? ¿Es necesario tener ingresos en euros?En esta guía explicamos los principales aspectos que conviene conocer antes de buscar financiación para comprar una propiedad en España como no residente.Hipotecas...
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Comprar vivienda en Arenal-Bol: cómo es vivir junto al centro y la playa
26 08 - 2026
La Playa del Arenal-Bol es una de las zonas más atractivas de Calpe para quienes buscan combinar proximidad al mar, servicios y cercanía al centro urbano. Su ubicación permite disfrutar de una gran playa de arena, paseo marítimo, comercios, restaurantes y buena parte de los servicios cotidianos sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.Para muchos compradores, especialmente quienes buscan una segunda residencia o una vivienda para pasar largas temporadas en la Costa Blanca, esta combinación resulta especialmente interesante.Pero comprar vivienda en Arenal-Bol no significa únicamente elegir un apartamento cerca de la playa. La ubicación exacta, la orientación, la altura, las vistas, la distancia al centro, el aparcamiento o las características del edificio pueden influir...
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Comprar un apartamento en Playa de la Fossa: ventajas, zonas y qué tener en cuenta
26 08 - 2026
La Playa de la Fossa, también conocida como Playa de Levante, es una de las zonas más conocidas de Calpe y uno de los lugares más demandados por quienes buscan comprar un apartamento cerca del mar en la Costa Blanca. Su extensa playa de arena, el paseo marítimo, las vistas al Peñón de Ifach y la amplia oferta de servicios hacen que sea una zona especialmente atractiva tanto para disfrutar de una segunda residencia como para vivir durante buena parte del año.Sin embargo, no todos los apartamentos de La Fossa ofrecen las mismas características. La distancia al mar, la orientación, la altura, las vistas, la antigüedad del edificio o los servicios de la urbanización pueden marcar diferencias importantes.Si estás pensando en comprar un apartamento en Playa de la Fossa, conocer estos...
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Ciclismo en Calpe: el paraíso para entrenar, vivir e invertir en la Costa Blanca
21 08 - 2026
Calpe se ha convertido en uno de los destinos ciclistas más prestigiosos de Europa. Cada año, miles de aficionados y numerosos equipos profesionales eligen esta localidad de la Costa Blanca para preparar la temporada gracias a su clima privilegiado, la calidad de sus carreteras y la gran variedad de rutas que ofrece.Pero el ciclismo ha hecho que Calpe sea mucho más que un excelente lugar para entrenar. Para muchos deportistas supone también una oportunidad para disfrutar de una excelente calidad de vida, adquirir una segunda residencia o incluso establecerse de forma permanente en uno de los municipios más atractivos del Mediterráneo. Si estás pensando encomprar una vivienda en la Costa Blanca, descubrirás que Calpe reúne todos los ingredientes para combinar deporte, ocio e...
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Plusvalía municipal y valor de referencia catastral: qué deben saber vendedores y compradores
10 08 - 2026
La fiscalidad es uno de los aspectos que más dudas genera al comprar o vender una vivienda en España. Una reciente consulta de la Dirección General de Tributos ha aclarado qué papel desempeña el valor de referencia de Catastro al determinar si existe un incremento patrimonial sujeto a la plusvalía municipal. La conclusión principal es relevante: el Ayuntamiento no puede sustituir automáticamente el precio recogido en la escritura por el valor de referencia catastral. Para hacerlo deberá iniciar un procedimiento de comprobación, justificar su decisión y permitir al contribuyente presentar pruebas. Esta aclaración aporta mayor seguridad a propietarios y compradores, especialmente cuando una vivienda se transmite por debajo de su precio de adquisición o del valor estimado por...
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10 cosas que hacer en Calpe: planes imprescindibles para disfrutar de la Costa Blanca
24 07 - 2026
Descubre por qué Calpe es mucho más que un destino de sol y playaCalpe es uno de los destinos más completos de la Costa Blanca. Conocido por el imponente Peñón de Ifach, sus playas de aguas cristalinas y su excelente gastronomía, este municipio ofrece una combinación perfecta de naturaleza, deporte, cultura y ocio durante todo el año.Tanto si estás pensando en visitar la localidad como si buscas comprar una vivienda en Calpe, conocer todo lo que ofrece su entorno ayuda a entender por qué tantas personas deciden establecer aquí su residencia o adquirir una segunda vivienda.A continuación, te proponemos diez planes imprescindibles para disfrutar de Calpe.1. Subir al Peñón de IfachEl símbolo más reconocible de Calpe es, sin duda, el Peñón de Ifach, un impresionante macizo de roca...
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Por qué una parcela con vistas al mar no siempre es una buena inversión
22 07 - 2026
Las vistas no son suficientes para garantizar la viabilidad de un proyecto inmobiliario Comprar una parcela con vistas al mar es el punto de partida de muchos proyectos inmobiliarios en la Costa Blanca. La ubicación, el entorno y el potencial de revalorización hacen que este tipo de terrenos resulte especialmente atractivo tanto para promotores como para inversores y particulares que desean construir una vivienda. Sin embargo, una parcela con una excelente ubicación no siempre es una buena inversión. En muchas ocasiones, el verdadero potencial del terreno no depende de las vistas ni del precio de venta, sino de factores urbanísticos, técnicos y económicos que solo pueden evaluarse mediante un análisis previo. Antes de comprometer una inversión importante...
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Cómo seleccionar una parcela para construir en Calpe
21 07 - 2026
Guía urbanística y práctica para promotores, inversores y particulares La elección de una parcela es una de las decisiones más importantes de cualquier proyecto inmobiliario. En Calpe, oficialmente Calp, una parcela con una buena ubicación, vistas o un precio atractivo no es necesariamente una parcela adecuada para construir. La verdadera viabilidad depende de su clasificación y calificación urbanística, de la ordenanza concreta que le resulte aplicable, de la condición jurídica y material de solar, de la edificabilidad disponible, de los retranqueos, de la topografía y de las posibles cargas o afecciones sectoriales. Por este motivo, la compra del terreno debe ir precedida de una due diligence urbanística y técnica que permita conocer, antes de asumir compromisos económicos, qué...
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Construir una vivienda unifamiliar en Calpe: normativa, licencias y documentación para promotores
20 07 - 2026
Guía práctica basada en las Normas Urbanísticas del PGOU-98 de Calp y en el marco técnico y urbanístico aplicable a la obra nueva residencialCalpe, oficialmente Calp, es uno de los municipios con mayor demanda de vivienda unifamiliar de la Costa Blanca. Las villas independientes, las viviendas pareadas y los pequeños conjuntos residenciales encuentran aquí un mercado consolidado, especialmente en parcelas con vistas, proximidad al litoral o buena conexión con el núcleo urbano. Pero una parcela atractiva no es necesariamente una parcela edificable en las condiciones que espera el promotor. Antes de comprar el terreno o encargar el proyecto debe comprobarse qué uso admite, qué volumen puede construirse, qué retranqueos deben respetarse y qué autorizaciones serán necesarias.El documento...
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Construir un edificio plurifamiliar en Calpe: normativa, licencias y documentación para promotores
17 07 - 2026
Guía práctica basada en las Normas Urbanísticas del PGOU-98 de Calp, actualización de julio de 2018Calpe, oficialmente Calp, es uno de los municipios con mayor actividad inmobiliaria de la Costa Blanca. Su atractivo turístico, la demanda de vivienda de obra nueva y la escasez de parcelas bien situadas convierten la promoción de edificios residenciales en una oportunidad relevante. Sin embargo, construir un edificio de varias plantas en el municipio exige una preparación urbanística y técnica rigurosa. La viabilidad de una promoción no depende únicamente del precio del terreno, de la superficie de la parcela o de la calidad arquitectónica del proyecto. Depende, sobre todo, de que la parcela admita el uso previsto, de que el volumen del edificio se ajuste al planeamiento y de que el...
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Construir e invertir en España: acompañamiento integral para desarrollar proyectos inmobiliarios con éxito
14 07 - 2026
Invertir en el mercado inmobiliario español continúa siendo una de las opciones más atractivas para quienes buscan desarrollar proyectos rentables y con recorrido a largo plazo. Especialmente en zonas como la Costa Blanca, donde la demanda nacional e internacional mantiene un elevado interés por viviendas de obra nueva, apartamentos, villas y complejos residenciales.Sin embargo, construir en España implica mucho más que adquirir un terreno y contratar una empresa constructora. Detrás de cada promoción inmobiliaria existe un proceso que requiere planificación, coordinación y conocimiento del mercado. Desde el análisis inicial de la inversión hasta la entrega de las viviendas, cada decisión influye en la rentabilidad y en el éxito del proyecto.En Costa Esperanza acompañamos a promotores...
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